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农村宅基地确权证书上要写谁的名字?这几点农民朋友要注意了

甜品专题 13th 2月 2019 佛系大厨 39

农村宅基地确权证书上要写谁的名字?这几点农民朋友要注意了

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2018年是农村农村土地确权的最后一年,这项工作正在全国如火如荼的开展,不少地区基本完成了确权工作,进入到最后的收尾阶段。宅基地是农民的安身立命之所,确权颁证更是受到了极大关注。不过对于宅基地确权,很多农民问题不断,比如宅基地确权证上写谁的名字呢?对于这个问题,小编是这样看的。

农村宅基地确权证书上要写谁的名字?这几点农民朋友要注意了

关于宅基地确权证,以下这几点农民朋友要注意。

1、确权登记的名字一定要写户主吗

不一定要写户主,应该要以土地承包合同的承包人为准。不过农村一般是户主签承包合同。子女等没经授权,又不是承包者,是没这个权力的。

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2、宅基地是可以继承的吗

村宅基地包括宅基地的使用权和所建房屋所有权。如果继承人是本集成员,并且符合宅基地的申请条件,经过批准后可以取得宅基地和被继承房屋;不符合申请条件,可以把房屋卖给条件符合的,不想卖掉的话,房屋不能翻建、改建、扩建,等到不可居住时,将由集体收回。

3、户口迁到城里面,宅基地证还有效吗

当前,政府政策是鼓励农民进城,也就是希望农民将户口迁入城镇,对于这个问题,国家也是明确了进城农民的土地承包权、宅基地使用权等权益不会因为户口的变更而失效。宅基地确权本来确的就是宅基地使用权,所以,只要宅基地是大家合法手段获取的,便不会随户口迁到城里面而失效。

农村宅基地确权证书上要写谁的名字?这几点农民朋友要注意了

不少人也因为归属问题而闹得不可开交。有很多人认为确权证书上户主名字是谁这地归。其实不是这样的,证书上户主的名字,只作为了家庭成员的代表,所以,写谁的名字都好,千万别因为这个影响了家庭关系!望大家周知。

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